Die Planung der Finanzierung ist einer der wichtigsten Schritte beim Immobilienkauf.
Welche Unterlagen Sie für einen reibungslosen Ablauf benötigen und was sich durch die Zinswende in Sachen Finanzierung geändert hat, verrät Ihnen das Team von Brinkmann & Walber Immobilien hier.
Die Erhöhung des Leitzinses durch die Europäische Zentralbank war unumgänglich, um die Inflation einzudämmen. Leider wirkt sie sich gleich in mehrfacher Hinsicht negativ auf Ihre Finanzierung aus:
Mit der richtigen Vorbereitung und professioneller Unterstützung ist es dennoch möglich, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen und dabei von günstigen Konditionen zu profitieren. Wichtig sind hierbei vollständige Unterlagen.
Banken interessieren sich in erster Linie für Ihre Kreditwürdigkeit. Bevor sie Ihnen einen Kredit gewähren, verlangen sie deshalb Auskünfte über Ihre Vermögens- und Einkommenssituation. Wichtige Unterlagen in diesem Zusammenhang sind zum Beispiel:
Ebenso wichtig sind Objektinformationen, damit sich die Bank ein genaues Bild von der zu finanzierenden Immobilie machen kann - schließlich dient diese bei Zahlungsausfall als Sicherheit. Folgende Unterlagen werden in der Regel von der Bank verlangt
Auch Nachweise über notwendige Versicherungen, zum Beispiel eine Gebäudeversicherung, können von der Bank verlangt werden. Wenn Sie eine Eigentumswohnung finanzieren möchten, benötigen Sie zusätzlich eine Teilungserklärung und die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sollte sich frühzeitig mit dem Thema Finanzierung auseinandersetzen.
Ein Gespräch mit einem erfahrenen Berater, der für Sie Ihren individuellen Budgetrahmen berechnet, Ihnen viele wertvolle Tipps gibt und vielleicht sogar den Kontakt zu einem für Sie geeigneten Kreditinstitut herstellt, ist immer empfehlenswert.
Sie haben Fragen zur Finanzierung oder allgemein zum Immobilienkauf in Düsseldorf, Ratingen, Neuss oder Mettmann? Dann freuen sich Daniela Brinkmann und Thomas Walber auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Nachricht über das Kontaktformular.
