Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das gut vermietete Polizeiwache ist Teileigentum eines 1988 in Zentrumslage von Datteln errichteten Geschäftshauses. Seit 1988 ist das Objekt - zu dem 42 PKW-Stellplätze gehören - an das bonitätsstarke Land Nordrhein-Westfalen vermietet. Seit Mietbeginn wurde mehrfach von dem Recht der Mietoption Gebrauch gemacht. Die letzte Verlängerung des MV datiert vom 1.10.2022. Die Laufzeit endet am 30.9.2027 mit Option auf Verlängerung. Es erfolgt eine Mietanpassung an den Verbraucherpreisindex
HIGHLIGHTS
Vermietete Gewerbefläche: ca. 2.247,46m²
Parkplätze: 42
Mieteinnahmen: 234.897 EUR
Beginn Mietvertrag: 1988
Laufzeit Mietvertrag: bis 30.09.2027
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen nur wenige Innenaufnahmen veröffentlichen. Von den Vorzügen dieser einmaligen Immobilie überzeugen Sie sich gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage Das repräsentative Geschäftshaus befindet sich in Datteln-Ahsen.
Der Ort liegt zwischen dem Wesel-Datteln-Kanal und der Lippe, östlich der Haard.
Der Stadtteil ist über die Anschlussstellen in Recklinghausen und Castrop-Rauxel an die A 2 angebunden. Des weiteren sind über die L 612 die A 43 und A 52 erreichbar. Von Ahsen aus können die Bundesstraßen B 235 und B 58 in wenigen Minuten erreicht werden.
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS
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Das im Exposé dargestellte Bildmaterial - insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen der Architektur, einschließlich der gezeigten Grün- und Freiraumplanung - versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die im Exposé dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Sie zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Einrichtungsgegenstände, die nicht Bestandteil des vertraglichen Lieferumfangs sind. Die Farbgebung der Innen- und Außenansichten kann bezogen auf die spätere Ausführung abweichen. Alle Materialbeschreibungen dienen als Orientierung hinsichtlich der geplanten Qualität. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag einschließlich der Verweisurkunden (Teilungserklärung, Grundlagenurkunde, Baubeschreibung). Bindend sind alleine die im Kauf- oder Mietvertrag gemachte Angaben der Vertragsparteien.
